В повседневной жизни доверенность нужна часто: чтобы получить документ от имени другого человека, управлять автомобилем, заниматься делами, связанными с имуществом. Но часто самые простые вопросы — «сколько лет действует доверенность?», «что будет, если не указать дату?» — остаются без ответа. В этой статье мы объясняем основные правила на основе соответствующих статей Гражданского кодекса.
Что такое доверенность?
Доверенность — это документ, которым одно лицо (доверитель) предоставляет другому лицу (представителю) полномочие совершать определённые действия от своего имени. Представитель действует в рамках полномочий, указанных в доверенности. Поэтому важно внимательно проверять текст доверенности, особенно её срок и дату.
Сколько лет действует доверенность?
По Гражданскому кодексу доверенность может быть выдана на любой срок. Основные правила таковы (Гражданский кодекс, статьи 362.2, 363.1 и 363.3):
| Ситуация | Что говорит закон |
|---|---|
| В доверенности указан срок | Действует в течение указанного срока |
| Срок не указан | Действует 1 год со дня совершения |
| Дата совершения не указана | Доверенность ничтожна (недействительна) |
| Предоставляется право распоряжения транспортным средством | Срок не может превышать 1 год |
Какой срок доверенности на автомобиль?
Доверенность, дающая право распоряжения транспортным средством, не может быть выдана на срок более 1 года (Гражданский кодекс, статьи 362.2–363.3). То есть даже если в доверенности указан более длинный срок, нужно учитывать этот установленный законом предел. После истечения срока при необходимости оформляется новая доверенность.
Когда доверенность должна быть нотариально удостоверена?
Закон определяет форму сделок так: сделки совершаются в устной или письменной (простой или нотариальной) форме (Гражданский кодекс, статья 329.2). Если Кодекс не требует особой формы для конкретного вида договора, договор может быть заключён в любой форме (статья 406.1).
Важное правило для доверенности: доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, также должна быть нотариально удостоверена (Гражданский кодекс, статья 363). Несоблюдение требуемой формы может сделать сделку недействительной (статья 329.1).
На что обратить внимание в делах с недвижимостью?
Если по доверенности совершаются действия с квартирой или другой недвижимостью, полезно знать: право собственности на недвижимое имущество переходит к приобретателю с момента регистрации передачи имущества в государственном реестре недвижимого имущества (Гражданский кодекс, статьи 178.1 и 139.1). То есть одного подписания договора недостаточно — важна и государственная регистрация.
Практический список проверки при работе по доверенности:
- Указана ли в доверенности дата совершения?
- Указан ли срок? Если нет, считается 1 год.
- Если она на транспортное средство, не превышает ли срок 1 год?
- Если сделка требует нотариальной формы, удостоверена ли доверенность нотариально?
- Охватывают ли полномочия представителя нужные действия?
Кратко
- Доверенность может быть выдана на любой срок; если срок не указан, она действует 1 год.
- Доверенность без даты совершения недействительна.
- Доверенность на распоряжение транспортным средством выдаётся не более чем на 1 год.
- Для сделок, требующих нотариальной формы, доверенность также должна быть нотариально удостоверена.
- Собственность на недвижимость переходит с момента регистрации в государственном реестре.
Если вы хотите показать текст доверенности или договор юристу, напишите Estavor Hüquq в WhatsApp: +994 77 739 10 12.
📚 Источники
- Azərbaycan Respublikasının Mülki Məcəlləsi, 362.2, 363.1 və 363.3-cü maddələr (etibarnamənin müddəti və forması)
- Azərbaycan Respublikasının Mülki Məcəlləsi, 329.1, 329.2 və 406.1-ci maddələr (əqdin forması)
- Azərbaycan Respublikasının Mülki Məcəlləsi, 178.1 və 139.1-ci maddələr (daşınmaz əmlaka mülkiyyət)
🌐 Оригинал статьи — на азербайджанском языке; официальные источники доступны на азербайджанском языке.
Другие статьи
Сколько дней длится отпуск по беременности и родам?
Сколько дней длится декретный отпуск? 126 календарных дней: 70 до родов и 56 после, при осложнённых родах 70 дней — по Трудовому кодексу.
Как обжаловать решение налогового органа?
Куда и когда подаётся жалоба на решение налогового органа? Срок 3 месяца, рассмотрение за 30 рабочих дней — по Налоговому кодексу.
Брачный договор в Азербайджане: что это и когда заключается?
Что такое брачный договор, когда и в какой форме он заключается? Общее и личное имущество супругов, порядок раздела — по Семейному кодексу.